Бесквартальная схема застройки

Она определяется бесквартальной схемой застройки в виде единых жилых массивов, в которых размещение домов и организуемых ими пространств дворов основывается на их наилучшей ориентации по странам света и органичной связи с улицами и центральной зеленой зоной комплекса. Такая схема применена в другом микрорайоне Ангарска, в 9-м квартале Новых Черемушек в Москве, в экспериментальных проектах Академии строительства и архитектуры, в проектах ряда архитектурных мастерских; ее можно наблюдать и в лучших примерах зарубежной практики. Бесквартальная схема застройки позволяет экономичнее использовать городскую территорию, создать лучшие условия жизни, наиболее правильно ориентировать здания, целесообразнее организовать транзитное движение, включить в систему жилого комплекса значительные озелененные территории. Этот принцип композиции предопределяет также известную свободу и разнообразие архитектурно-планировочных приемов. Он позволяет отойти от прямоугольной жесткости и ограниченности традиционных схем периметральной застройки кварталов и создать новые приемы планировки соответственно возросшим функциональным требованиям, предъявляемым к жилым комплексам. Применение смешанной (по этажности) застройки предопределяет ее оптимальные технико-экономические показатели и высокие санитарно-гигиенические качества: освещенность, инсоляцию, проветриваемость. Такая застройка создает предпосылки для разнообразного и выразительного архитектурно-планировочного построения жилого массива. В градостроительной практике сложились две основные системы жилой застройки — периметральная и свободная. Эти основные системы применялись в чистом виде и в виде всевозможных сочетаний. Выбор системы застройки должен исходить из требований наиболее целесообразного решения функции жилища и градостроительных задач.

Releated Post

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.