Эффективность проектных решений

Площадь таких помещений — служебная и подсобная — это полезная площадь. Ко второй группе относятся помещения, которые служат для сообщения между первыми: различного рода входы в здание, вестибюли, передние, кулуары, лестницы, пандусы, лифтовые помещения, коридоры и переходы. Эта группа помещений также является существенной в композиции и всегда налагает свой отпечаток на характер построения интерьера. Эта задача решается в неразрывной связи с удовлетворением экономических требований. Существуют определенные нормы (см. СНиП) и технико-экономические показатели, которые определяют экономичность той или иной объемно-пространственной композиции. Так, в жилых зданиях экономическую эффективность проектных решений в известной мере выражают коэффициенты. Коэффициент — это отношение жилой площади к площади полезной (включающей и жилую и подсобную). Относительное увеличение коэффициента будет означать наиболее экономичное решение, поскольку оно говорит об уменьшении площади подсобных помещений и увеличении удельного веса жилой площади. Коэффициент — это отношение кубатуры жилой секции к жилой площади секции. Относительное уменьшение коэффициента будет означать наиболее экономичное решение, поскольку оно говорит об уменьшении кубатуры на единицу жилой площади. Увеличение подсобной площади и кубатуры увеличивает стоимость жилища, что наглядно было видно в старых сериях типовых проектов жилых домов. Введенная в действие в 1957 г. новая комплексная серия жилых домов с малометражными квартирами только за счет сокращения размеров подсобной площади до 45% по отношению к жилой площади квартиры дает снижение стоимости 1 м2 жилой площади на 6- 7%. Важнейшее экономическое значение имеют взаиморасположение отдельных помещений, их состав и группировка.

Releated Post

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.