Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

Как происходят утечки тепла
Тепловые потери возможны как вследствие дефектов конструктивных элементов дома, так и в результате ошибок при строительстве здания, монтаже теплоизоляции, прокладке коммуникаций.

Основные каналы тепловых утечек:

Стены и крыша здания:
тепло уходит наружу вследствие низкого качества теплоизоляции стен — это возможно, когда утеплитель повреждён, уложен с нарушением технологии или же вовсе отсутствует;
радиаторы батарей отопления или тёплые полы могут быть расположены слишком близко к стенам, вследствие чего фактически «греется улица», а теплоноситель в системе охлаждается намного быстрее;
проблемы вызывают недостаточно плотные стыки между балками кровли и утеплителем.

Двери и окна:
одной из причин снижения температуры в помещении и появления сквозняков являются щели в окнах, которые появляются в результате износа уплотнений или низкого качества монтажа;
аналогичная ситуация складывается вследствие наличия щелей между входными, балконными дверьми и их проёмами.
Коммуникации и люки:
зачастую потери тепла возникают, когда вентиляционные коммуникации не справляются со своей функцией удаления загрязнённого воздуха из помещения и лишь затягивают внутрь холодный воздух;
проблемы могут вызывать люки в подвал и на чердак здания, монтажные отверстия для кондиционеров, другой бытовой техники и оборудования.
Уязвимые зоны и «мостики холода»:
при утеплении стен зданий зачастую игнорируется важнейший участок, через который происходят тепловые потери — это фундамент дома. Холодовой эффект фундамента усиливается, если в доме есть подвал, а максимум тепловых потерь в данном случае приходится на «тёплый пол»;
существуют зоны с изначально низким термическим сопротивлением — «мостики холода», пропускающие большее количество тепла. Обычно это перемычки из бетона, углы, места стыков конструктивных элементов здания, швы кирпичной кладки.

Итак, мы рассмотрели возможные пути ухода тепла из дома. На сегодняшний день безошибочно определяет конкретные точки тепловых потерь лишь один современный инструмент — это тепловизор. Этот прибор замеряет интенсивность инфракрасного излучения. Тепловые потери, соответственно, отображаются на снимках в инфракрасном диапазоне.

Контроль за утечками тепла с помощью тепловизора осуществляется по бесконтактному принципу. В результате съёмки помещений получается изображение в виде цветового градиента горячих и холодных зон. Полученная графическая визуализация разницы температур позволяет определить точные места тепловых утечек.

При наружном обследовании дома тепловизором нагретые стены и другие конструктивные элементы будут окрашены оттенками красного цвета, что свидетельствует о низкой степени тепловой изоляции и наличии значительных утечек. Напротив, зелёные и синие тона на снимке позволят с уверенностью утверждать — тепловые потери дома на этих участках минимальны.

Очевидные преимущества тепловизорного обследования:

дистанционный тип проверки безопасен как для самого объекта, так и для специалиста;
обследование производится без каких-либо повреждений конструктивных элементов, вмешательства в работу систем и коммуникаций;
тепловизор позволяет выполнять значительные объёмы работы за относительно небольшое время — на площадь в пределах ста «квадратов» достаточно двух–трёх часов;
прибор предельно точно определяет проблемные зоны и имеет высокую разрешающую способность;
наглядность метода позволяет интерпретировать результаты диагностики прямо на месте;
найденные проблемы выявляются зачастую ещё до этапа наступления серьёзных последствий, в том числе аварий тепловых сетей.

Что можно обнаружить с помощью тепловизора:

наличие полостей и щелей, влажных участков и конденсата (следствие плохой гидроизоляции) в строительных конструкциях;
ошибки в монтаже дверей и окон;
отсутствие или повреждение тепловой изоляции;
«мостики холода»;
некорректную работу вентиляционной системы, приводящую к чрезмерному или недостаточному воздухообмену в здании;
проблемы с отопительной системой — наличие воздушных пробок, забитые трубопроводы, утечки теплоносителя.
При этом места тепловых потерь можно определять на любых объектах, а не только в жилых домах — это могут быть здания с электрическим, теплоэнергетическим оборудованием, теплотрассы.

Подготовка к работе
Для обследования здания тепловизором нужно соблюдать ряд условий. Первым и самым важным является наличие разницы температуры воздуха на улице и внутри дома в пределах 15 °С — таким образом, предпочтительнее проверять здание на предмет тепловых утечек в холодное время года.

Кроме того, нужно подобрать день с определёнными погодными условиями — на стены и крышу здания не должны попадать прямые или же отражённые лучи солнечного света, также исключены сильный ветер или осадки. Существуют и определённые ограничения касательно ряда моделей тепловизоров, не позволяющих использовать оборудование в сильный мороз.

Если возникла необходимость исследовать здание в тёплое время года, то в этом случае нужно обеспечить разницу температур в доме и на улице с использованием тепловой пушки или кондиционера в режиме обогрева. Все помещения дома должны отапливаться перед поверкой с использованием тепловизора в течение не менее двух суток, чтобы успели прогреться стены дома.

Внутри дома нужно будет сделать следующее:

освободить от посторонних предметов подоконники;
обеспечить прямую видимость плинтусов, прилегающих к внешним стенам;
аналогично устранить препятствия для прямой видимости углов помещений, которые граничат с внешними стенами здания.
Детальные требования к обследованию зданий и сооружений при помощи тепловизора содержатся в соответствующем российском ГОСТе Р 54852–2011.

Сколько стоит обнаружение утечек тепла
В преддверии тепловизорного обследования дома возникает закономерный вопрос: что лучше — купить оборудование, взять его в аренду или обратиться к специализированным фирмам, предоставляющим соответствующие услуги?

Стоимость качественного тепловизора составляет несколько тысяч долларов. Хотя есть и компактные приборы, стоимость которых составляет 20–50 тысяч рублей.

В настоящее время на территории России широко проводятся обследования домов на предмет теплопотерь с применением тепловизоров. Стоимость таких услуг колеблется в зависимости от конкретного проверяемого объекта. Так, за проверку дома площадью до 150 м2 придётся в среднем заплатить 4,5 тыс. рублей, до 350 м2 — уже 6,5 тыс. рублей, а до 500 м2 — 8,5 тыс. рублей. При обследовании квартиры затраты владельцев составят от 3 тыс. рублей за одну комнату до 5 тыс. рублей за пять комнат.

В любом случае, обнаружение точных мест утечек тепла позволит в дальнейшем гарантированно устранить такие проблемы и добиться существенной экономии финансов благодаря повышению (вплоть до 70%) эффективности отопления жилья. Следует учитывать и то, что устранение обнаруженных дефектов конструкции здания позволит нарастить срок его беспроблемной эксплуатации и в перспективе сократить потребности в ремонте.

Releated Post