Стоимость строительства

Бели в 1925 г. строились только трех — и четырехкомнатные квартиры, то в 1927 т — дома имели ужо иной набор квартир — 50% двухкомнатных и 50% трехкомнатных. Наряду с этим, объемный коэффициент (отношение строительной кубатуры к жилой площади) удалось снизить с 8,6 до 6,8. С 1928 г. началось строительство преимущественно пятиэтажных домов. В этом году в Ленинграде впервые были введены единые типовые секции, разработанные на основе конкурса 1927-1928 гг. Наибольшее распространение получила во многом отвечавшая запросам времени жилая секция архитекторов Г. Симонова и Т. Каценелепбоген. Она включала две квартиры из трех непроходных комнат каждая. Стремясь снизить стоимость строительства, авторы уменьшили высоту жилых помещений до 2,8 м, сократили площади вспомогательных помещений, исключили из оборудования ванны. Объемный коэффициент этой секции, широко применявшийся вплоть до 1934 г., составлял всего лишь 5,37. Конструкции домов определялись требованиями предельной экономичности строительства, а также состоянием ее материально-технической базы. Перекрытия делались деревянными с засыпкой и дощатыми полами, лестницы имели ширину марша 1,2 м. В эти годы деревянные конструкции применялись даже в перекрытиях над подвалами и лестничными клетка-га, однако впоследствии, в ходе эксплуатации, их пришлось заменять железобетоном. К числу наиболее значительных объектов жилищного строительства Ленинграда периода первой пятилетки относятся комплексы близ завода «Электросила» на юге города, Бабуринский, Батенинский и Кондратьевский на Выборгской стороне, на острове Декабристов и другие. Основные из этих массивов обеспечили жилой площадью более 300 тыс. ленинградцев. За годы в городе было построено около 2 млн. м2 жилой площади. По тому времени это было огромным достижением.

Releated Post

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.